Estimation théorique
Rue du 8 Mai 1945,38140 Renage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 8 Mai 1945,38140-Renage indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.490€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.490€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.490€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.490€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-21 | 437 | RTE DES PAPETERIES | 4 | 78 | 0 | 274960€ | 3525€ |
2020-04-15 | 0 | RTE DES PAPETERIES | 5 | 116 | 729 | 291000€ | 2509€ |
2019-08-01 | 26 | HAM DU GRAND PRE | 4 | 81 | 445 | 187500€ | 2315€ |
2022-06-22 | 5539 | LES FORGES | 5 | 112 | 858 | 293000€ | 2616€ |
2021-01-15 | 51 | LES PRAIRIES | 5 | 80 | 615 | 250200€ | 3128€ |
2021-08-27 | 189 | RUE ASSIA DJEBAR | 4 | 90 | 309 | 220500€ | 2450€ |
2022-03-30 | 46 | LES PRAIRIES | 5 | 108 | 674 | 300000€ | 2778€ |
2020-09-03 | 4 | HAM DU GRAND PRE | 4 | 76 | 439 | 246000€ | 3237€ |
2020-12-04 | 273 | ALL PAUL EXPERTON | 5 | 110 | 534 | 256000€ | 2327€ |
2020-08-28 | 193 | ALL PAUL EXPERTON | 4 | 88 | 714 | 232500€ | 2642€ |
2022-01-14 | 161 | RUE ASSIA DJEBAR | 4 | 85 | 319 | 241000€ | 2835€ |
2020-09-04 | 33 | LES PRAIRIES | 4 | 80 | 409 | 239000€ | 2988€ |
2019-08-30 | 460 | MEAUBEC | 1 | 55 | 1482 | 120000€ | 2182€ |
2019-10-28 | 11 | LES PRAIRIES | 4 | 80 | 307 | 202550€ | 2532€ |
2021-06-16 | 31 | LES PRAIRIES | 4 | 87 | 417 | 260950€ | 2999€ |
2020-10-21 | 5535 | LES LACETS | 4 | 75 | 191 | 178950€ | 2386€ |
2022-05-31 | 5572 | LE CHATEAU | 5 | 114 | 255 | 303000€ | 2658€ |
2019-06-06 | 5535 | LES LACETS | 5 | 91 | 0 | 207000€ | 2275€ |
2021-04-12 | 5534 | LES LACETS | 3 | 62 | 670 | 189000€ | 3048€ |
2021-04-20 | 82 | RUE DES ABATTOIRS | 2 | 64 | 24 | 157000€ | 2453€ |
2021-03-26 | 0 | IMP DES CITES | 2 | 40 | 0 | 55000€ | 1375€ |
2020-05-29 | 0 | LE BOURBOUILLON | 4 | 87 | 0 | 130700€ | 1502€ |
2021-12-28 | 52 | RUE DES ABATTOIRS | 3 | 69 | 0 | 105200€ | 1525€ |
2021-05-27 | 221 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 147 | 80000€ | 800€ |
2022-04-19 | 225 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 58 | 102000€ | 850€ |
2020-01-23 | 174 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 345 | 82000€ | 1640€ |
2020-08-28 | 5564 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 108 | 570 | 206500€ | 1912€ |
2019-05-27 | 5035 | MOLLARD BOURCIER | 2 | 44 | 0 | 116900€ | 2657€ |
2020-11-16 | 170 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 70 | 146000€ | 2086€ |
2020-02-03 | 166 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 74 | 137950€ | 1254€ |
2022-03-22 | 195 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 170 | 374 | 203000€ | 1194€ |
2023-04-28 | 103 | CHE DES VIGNES | 8 | 159 | 702 | 371000€ | 2333€ |
2021-03-22 | 5561 | LA CROZE | 5 | 135 | 0 | 213000€ | 1578€ |
2019-11-07 | 173 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 118 | 77500€ | 731€ |
2022-03-28 | 173 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 118 | 184000€ | 1736€ |
2019-05-10 | 6003 | RTE DE RIVES | 4 | 88 | 938 | 207000€ | 2352€ |
2022-10-27 | 6003 | RTE DE RIVES | 4 | 88 | 938 | 277239€ | 3150€ |
2021-05-10 | 5561 | LA CROZE | 4 | 87 | 990 | 294800€ | 3389€ |
2019-09-17 | 5560 | LA CROZE | 6 | 123 | 639 | 288660€ | 2347€ |
2019-10-21 | 171 | CHE DES VIGNES | 6 | 136 | 640 | 252200€ | 1854€ |
2020-05-29 | 6016 | CHE DES VIGNES | 4 | 90 | 822 | 236800€ | 2631€ |
2021-03-12 | 5560 | LA CROZE | 2 | 95 | 690 | 172000€ | 1811€ |
2021-03-24 | 171 | CHE DES VIGNES | 4 | 140 | 244 | 290125€ | 2072€ |
2019-11-28 | 171 | CHE DES VIGNES | 6 | 200 | 274 | 265750€ | 1329€ |
2019-08-30 | 0 | LA CROZE | 4 | 72 | 0 | 150500€ | 2090€ |
2021-02-19 | 6276 | RUE DU VERDON | 4 | 80 | 112 | 115000€ | 1438€ |
2022-05-31 | 151 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 111 | 166030€ | 1384€ |
2020-09-15 | 6280 | RUE MICHEL CREMINESI | 6 | 109 | 340 | 130000€ | 1193€ |
2022-12-05 | 146 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 160 | 201 | 332950€ | 2081€ |
2022-02-14 | 147 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 161 | 222270€ | 1710€ |
2019-07-22 | 320 | RUE DU VERDON | 4 | 82 | 56 | 132000€ | 1610€ |
2021-10-08 | 29 | LA CHANAS | 4 | 120 | 184 | 172500€ | 1438€ |
2021-08-16 | 240 | RUE DU VERDON | 6 | 151 | 66 | 191700€ | 1270€ |
2021-03-26 | 5269 | CHEM DE LA FONTAINE NOIRE | 5 | 108 | 10702 | 596850€ | 5526€ |
2020-05-13 | 169 | RUE DIDIER KLEBER | 7 | 170 | 315 | 269400€ | 1585€ |
2022-08-04 | 5001 | LE VERDON | 5 | 137 | 817 | 282500€ | 2062€ |
2020-10-30 | 5590 | LE VERDON | 4 | 147 | 1060 | 345750€ | 2352€ |
2021-07-16 | 5051 | CRIEL | 6 | 157 | 395 | 272200€ | 1734€ |
2019-08-26 | 236 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 110 | 485 | 211500€ | 1923€ |
2019-12-18 | 70 | RUE ALFRED BUTTIN | 7 | 171 | 1167 | 600000€ | 3509€ |
2021-04-19 | 231 | RUE SADI CARNOT | 2 | 69 | 0 | 127500€ | 1848€ |
2020-12-22 | 6227 | CHE DE LA CROZE | 5 | 87 | 512 | 202000€ | 2322€ |
2022-11-22 | 125 | RUE DU HERISSON | 4 | 100 | 750 | 315000€ | 3150€ |
2019-06-27 | 6208 | RUE MICHEL CREMINESI | 4 | 70 | 243 | 165000€ | 2357€ |
2021-01-07 | 243 | RUE DU HERISSON | 4 | 86 | 989 | 210000€ | 2442€ |
2021-08-03 | 444 | CHE DES VIGNES | 7 | 255 | 840 | 780500€ | 3061€ |
2022-10-11 | 25 | CRIEL | 2 | 50 | 96 | 162000€ | 3240€ |
2022-03-25 | 134 | RUE SADI CARNOT | 5 | 129 | 107 | 206200€ | 1598€ |
2019-05-14 | 89 | AV DE LA PISCINE | 5 | 103 | 134 | 179900€ | 1747€ |
2021-02-22 | 6284 | RUE MICHEL CREMINESI | 3 | 54 | 165 | 108100€ | 2002€ |
2021-12-02 | 89 | AV DE LA PISCINE | 5 | 110 | 189 | 230500€ | 2095€ |
2019-11-04 | 500 | CHE DE LA SURE | 5 | 200 | 1048 | 428000€ | 2140€ |
2020-02-27 | 20 | CHE DU MOLLARD ROND | 4 | 74 | 270 | 168000€ | 2270€ |
2021-07-05 | 1 | RUE CHOPIN | 5 | 96 | 0 | 150000€ | 1563€ |
2020-04-28 | 12 | RUE GEORGE SAND | 5 | 96 | 0 | 130000€ | 1354€ |
2021-06-09 | 22 | RUE GEORGE SAND | 4 | 84 | 0 | 219000€ | 2607€ |
2022-10-05 | 24 | RUE CHOPIN | 5 | 96 | 0 | 206000€ | 2146€ |
2020-11-20 | 34 | RUE GEORGE SAND | 4 | 84 | 0 | 165000€ | 1964€ |
2022-01-27 | 185 | CHEM DU MOLLARD BOURCIER | 5 | 85 | 524 | 115000€ | 1353€ |
2019-09-13 | 5043 | CRIEL | 3 | 76 | 180 | 145000€ | 1908€ |
2022-03-03 | 6221 | CHE DE LA CROZE | 4 | 99 | 770 | 299600€ | 3026€ |
2020-08-13 | 210 | CHE DE LA CROZE | 4 | 95 | 963 | 243350€ | 2562€ |
2022-05-31 | 6300 | RUE DE LA MEGRE | 4 | 62 | 804 | 152000€ | 2452€ |
2021-01-12 | 10 | LA GARE | 5 | 86 | 502 | 205000€ | 2384€ |
2020-01-23 | 5033 | CRIEL | 5 | 107 | 499 | 307670€ | 2875€ |
2020-06-17 | 67 | RUE DE LA BOURGEAT | 4 | 80 | 430 | 145000€ | 1813€ |
2022-04-30 | 816 | AV JEAN JAURES | 6 | 178 | 555 | 211900€ | 1190€ |
2019-06-21 | 96 | LOT LES JARDINS D'ELODIE | 5 | 160 | 600 | 261000€ | 1631€ |
2020-10-01 | 74 | RUE SADI CARNOT | 3 | 76 | 154 | 90000€ | 1184€ |
2020-06-08 | 6217 | CHE DU GORGEAT | 3 | 98 | 1106 | 195000€ | 1990€ |
2020-06-12 | 5217 | MEAUBEC | 4 | 80 | 1462 | 255000€ | 3188€ |
2020-07-09 | 6183 | RUE MICHEL CREMINESI | 5 | 96 | 107 | 170000€ | 1771€ |
2022-03-18 | 649 | RTE DE VOUREY | 4 | 120 | 243 | 285500€ | 2379€ |
2022-05-30 | 185 | CHEM DU MOLLARD BOURCIER | 4 | 70 | 168 | 235000€ | 3357€ |
2019-11-27 | 816 | AV JEAN JAURES | 5 | 162 | 474 | 330000€ | 2037€ |
2022-03-28 | 76 | LA GARE | 5 | 111 | 451 | 253720€ | 2286€ |
2022-05-31 | 5612 | LE VERDON | 4 | 107 | 766 | 325000€ | 3037€ |
2019-09-02 | 6180 | RUE MICHEL CREMINESI | 3 | 79 | 113 | 180000€ | 2278€ |
2022-10-28 | 6180 | RUE MICHEL CREMINESI | 3 | 79 | 113 | 225000€ | 2848€ |
2020-11-27 | 9001 | LA GARE | 4 | 93 | 600 | 240500€ | 2586€ |
2022-05-25 | 117 | AV JEAN JAURES | 3 | 68 | 85 | 183000€ | 2691€ |
2020-01-10 | 40 | RUE JEAN LEGRENZI | 5 | 169 | 1321 | 365000€ | 2160€ |
2020-10-02 | 6187 | RUE MICHEL CREMINESI | 3 | 58 | 265 | 189000€ | 3259€ |
2021-01-06 | 277 | CHEM DU MOLLARD BOURCIER | 4 | 100 | 907 | 334020€ | 3340€ |
2019-11-15 | 5023 | LES BRUYERES | 5 | 90 | 0 | 295000€ | 3278€ |
2022-05-31 | 160 | ALL DES ACACIAS | 6 | 139 | 719 | 296800€ | 2135€ |
2022-02-18 | 5013 | CHEM DE LA PIOT | 4 | 109 | 420 | 290000€ | 2661€ |
2021-07-29 | 327 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 100 | 934 | 293000€ | 2930€ |
2021-03-26 | 128 | RUE BOILEAU | 5 | 98 | 255 | 209600€ | 2139€ |
2021-10-27 | 5003 | LA RUA | 5 | 156 | 624 | 390000€ | 2500€ |
2020-06-28 | 128 | RUE BOILEAU | 5 | 98 | 95 | 213000€ | 2173€ |
2021-09-22 | 5078 | LES COMBES | 3 | 73 | 0 | 248300€ | 3401€ |
2021-08-23 | 426 | RUE TAILLEFER | 5 | 99 | 518 | 223027€ | 2253€ |
2019-07-05 | 120 | RUE BOILEAU | 4 | 110 | 283 | 194200€ | 1765€ |
2021-08-27 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 103 | 162 | 224800€ | 2183€ |
2021-10-04 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 91 | 58 | 152950€ | 1681€ |
2020-07-06 | 129 | RUE BOILEAU | 4 | 117 | 666 | 294500€ | 2517€ |
2019-09-26 | 9999 | CRIEL | 5 | 114 | 0 | 198000€ | 1737€ |
2021-12-01 | 6197 | RUE MICHEL CREMINESI | 5 | 128 | 529 | 213000€ | 1664€ |
2020-06-12 | 275 | RUE DU GUICHET | 7 | 116 | 532 | 500100€ | 4311€ |
2022-07-22 | 139 | RUE BOILEAU | 5 | 118 | 513 | 298890€ | 2533€ |
2021-04-29 | 5695 | LA BOURGEAT | 5 | 83 | 395 | 235000€ | 2831€ |
2019-05-10 | 26 | RUE BAYARD | 5 | 109 | 608 | 290000€ | 2661€ |
2020-06-30 | 6196 | RUE MICHEL CREMINESI | 4 | 75 | 57 | 213550€ | 2847€ |
2022-09-21 | 356 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 59 | 20 | 139000€ | 2356€ |
2020-03-16 | 356 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 108 | 98 | 166600€ | 1543€ |
2022-09-07 | 356 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 108 | 98 | 185000€ | 1713€ |
2021-10-25 | 5007 | LA RUA | 5 | 124 | 800 | 313500€ | 2528€ |
2021-07-21 | 6230 | RUE DE LA POSTE | 3 | 62 | 98 | 152000€ | 2452€ |
2022-11-14 | 6235 | RUE DE LA POSTE | 4 | 115 | 75 | 252500€ | 2196€ |
2019-10-17 | 5005 | LA RUA | 4 | 97 | 710 | 245000€ | 2526€ |
2021-01-27 | 220 | RUE DU GUICHET | 7 | 180 | 257 | 276000€ | 1533€ |
2020-09-04 | 103 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 670 | 300000€ | 2727€ |
2022-05-30 | 5052 | BAINS | 5 | 115 | 1010 | 371000€ | 3226€ |
2022-01-05 | 1009 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 88 | 74 | 185500€ | 2108€ |
2022-05-11 | 5058 | LA GUILLONNIERE | 1 | 104 | 1000 | 130000€ | 1250€ |
2022-11-18 | 6067 | MTE DE LA RUA | 5 | 104 | 0 | 125000€ | 1202€ |
2022-06-07 | 6067 | MTE DE LA RUA | 4 | 120 | 0 | 35000€ | 292€ |
2021-09-01 | 6066 | MTE DE LA RUA | 3 | 45 | 205 | 122600€ | 2724€ |
2022-10-18 | 6118 | RUE DU GUICHET | 5 | 95 | 109 | 255150€ | 2686€ |
2020-12-22 | 339 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 63 | 557 | 156260€ | 2480€ |
2022-08-25 | 49 | RUE DES ECRINS | 5 | 79 | 665 | 190000€ | 2405€ |
2020-02-26 | 405 | RTE DE BOIS VERT | 5 | 102 | 250 | 264040€ | 2589€ |
2019-05-14 | 5586 | LA RUA | 4 | 71 | 50 | 95000€ | 1338€ |
2020-11-30 | 339 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 43 | 88 | 59900€ | 1393€ |
2022-10-14 | 5595 | LA RUA | 3 | 60 | 72 | 165000€ | 2750€ |
2020-01-08 | 0 | LA RUA | 4 | 152 | 814 | 206900€ | 1361€ |
2021-07-20 | 300 | RTE DES TROIS FONTAINES | 7 | 113 | 966 | 260000€ | 2301€ |
2022-11-07 | 6022 | RUE DU GUICHET | 5 | 97 | 86 | 216250€ | 2229€ |
2021-10-04 | 45 | MTE DE LA RUA | 3 | 56 | 151 | 116000€ | 2071€ |